Unser Leistungsspektrum
im Immobilienrecht
Wir sind eine hochspezialisierte Fachanwaltskanzlei für alle immobilienrechtlichen Fragestellungen. Deutschlandweit vertreten wir Eigentümer, Vermieter und Mieter zu allen miet- und wohnungseigentumsrechtlichen Themen. Mit unser langjährigen Erfahrung sind wir bei unseren Mandanten als verlässlicher Partner geschätzt.
Gewerbliches Mietrecht
- Gestaltung, Verhandlung und Prüfung von gewerblichen Mietverträgen sowie von Nachträgen oder Zusatzvereinbarungen (Allgemeine Geschäftsbedingungen, Schriftform)
- Beratung bei Mietanpassungen (Indexmiete/ Wertsicherungsklauseln, Staffelmiete)
- Überprüfung von Betriebskostenabrechnungen
- Konkurrenzschutz
- Betriebspflicht
- Instandhaltung und Instandsetzung, Modernisierung, Schönheitsreparaturen
- Durchsetzung und Abwehr von Gewährleistungsrechten bei Mängeln der Mietsache (Mangelbeseitigung, Minderung, Schadensersatz)
- Gebrauchsüberlassung an Dritte, Untervermietung
- Vermieterpfandrecht
- Beendigung von Mietverhältnissen, Kündigung, Rückbau, Räumung
- Durchsetzung von Vermieteransprüchen im Insolvenzverfahren (Forderungsanmeldung)
- Prozessführung (Räumungs- bzw. Zahlungsklagen, Vollstreckungsabwehrklagen, einstweilige Verfügungen, Beweissicherungsverfahren)
- Zwangsvollstreckung
Wohnraummietrecht
- Gestaltung, Verhandlung und Prüfung von Wohnraummietverträgen
- Instandsetzungs- oder Modernisierungsmaßnahmen
- Mieterhöhungen
- Betriebskostenabrechnungen
- Schönheitsreparaturen
- Gewährleistungsrechten bei Mängeln der Mietsache (Mangelbeseitigung, Minderung, Schadensersatz)
- Untervermietung
- Sonderkündigungsrechte des Erben bzw. des Insolvenzverwalters
- Vertretung bei der ordentlichen und außerordentlichen Beendigung von Mietverhältnissen (Zahlungsverzug, Eigenbedarf, Pflichtverletzungen)
- Abwicklung beendetes Mietverhältnis (Rückbau, Räumung)
- Durchsetzung der Vermieteransprüche im Insolvenzverfahren (Forderungsanmeldung)
- Prozessführung (Räumungs- bzw. Zahlungsklagen, Vollstreckungsabwehrklagen, einstweilige Verfügungen, Beweissicherungsverfahren)
- Zwangsvollstreckung
Wohnungseigentumsrecht
- Beschlussanfechtungen
- Wohngeldverfahren
- Beseitigung unzulässiger baulicher Veränderungen
- Instandsetzungsmaßnahmen
- Verwaltervertrag
Bauträgerrecht
- Gestaltung und Prüfung des Bauträgervertrages inklusive
Prüfung der Baubeschreibung und der Teilungserklärung
- Durchsetzung von Schadensersatzansprüchen wegen verspäteter Fertigstellung
- Prozessführung
Immobilienrecht
- Beratung und Verhandlung von Grundstückskaufverträgen
- Beratung und Verhandlung von Kaufverträgen über Eigentumswohnungen (inkl. Prüfung von Teilungserklärung)
- Nachbarrechtliche Auseinandersetzungen
